臺東縣提高房屋稅折舊率 新屋小減稅 7月後實施
(中央社訊息服務20190613 17:42:40)臺東縣政府召開108年不動產評價委員會，經委員討論提案後，決議通過依各類房屋構造別，提高房屋的折舊率，降低殘值，並溯及自105年7月1日以後興建完成的建築物，一併調整適用，105年7月1日前興建完成建築物的房屋稅並不適用，調降後的房屋稅自108年7月1日以後實施。
會議在臺東縣稅務局召開，由稅務局局長李素琴主持，李局長表示，臺東縣108年不動產評價委員會審議通過修正案，主要目的在合理化調整房屋稅的稅基，修正房屋折舊標準及部分路段的地段率，共計影響3,738戶，減少臺東縣109年房屋稅約14萬餘元。
委員會並審議通過重行評定「臺東縣房屋位置所在段落等級表」，修正台東市浙江路(博愛路口至開封街口)原地段率100%，調高為110%，中華路三段(成都南北路口至四川路口)原地段率110%，調降為100%，成功鎮富榮路原地段率為90%至100%，調整擴大地段率區間為80%至100%，以及成功鎮吉林街原地段率為100%，調整擴大地段率區間為至80%至100%，自108年7月1日起適用。
臺東縣稅務局說明，房屋標準價格依房屋稅條例規定，每3年重行評定一次，現行「臺東縣各類房屋折舊標準表」是沿用73年臺灣省政府訂頒標準，已與現況不符，經重新評定後的折舊標準，是參採財政部106年3月3日函修正「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則」的折舊率、最高折舊年數及殘值參考基準，針對臺東縣適用105年7月1日起新標準單價的房屋，按各類房屋構造別，提高折舊率、最高折舊年數及降低各類房屋殘值，微幅調降該縣105年7月1日以後興建完成建築物的房屋稅，自108年7月1日起實施，預估影響3,445戶，每年減少房屋稅額約9萬3千元。
本次委員會審議通過地段率調整有台東市的浙江路部分路段，是因與中正路打通後未及時調整，並且與附近主要道路地段率比較偏低，通過調高10%，台東市中華路三段因未納入台東市都市計畫區域內，未來發展較不可期，調降10%，成功鎮的富榮路及吉林街，因路長，深入山區且大部分房屋位於山上，調整擴大地段率區間為80%至100%。
本次地段率調整自108年7月1日起實施，調整後估計影響293戶，每年減少房屋稅約47,093元。全縣最高地段率仍維持105年標準150%，有台東市中華路(新生路口至大同路口)及新生路(中山路口至中華路口)二路段，全縣最低地段率為蘭嶼鄉各村50%。
訊息來源：台東縣政府
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