平價屋又來了 雙北平均「3字頭」
好房News/
7 年前
好房網News記者李彥穎／台北報導
台灣金聯公司連續第9年舉辦「平價屋」銷售活動，台灣金聯公司代理董事長郭文進表示，今年共釋出52戶，包含50戶住宅以及2戶商辦，平均售價比住宅當地低約5%到15%不等，因此若同一戶吸引太多人搶購，只能用抽籤來決定買主。
郭文進強調，今年釋出的52戶，以雙北、桃園、高雄為主，約占全部物件的73%，其中台北市有6戶，平均每戶售價約1650萬元，每坪平均約39萬，新北市有10戶，平均每戶售價約1132萬元，每坪平均僅30萬，在雙北市來說，都是屬於相對低價。
台灣金聯再次釋出52戶平價屋，照片中的住宅，位於新北市新店區碧潭風景區附近的大樓。照片台灣金聯提供
郭文進表示，在雙北市的物件當中，以新北市新店區的一戶最超值，位於大樓11樓，靠近碧潭風景區，可遠眺碧潭吊橋，含車位總價1758萬元，若扣掉車位拆算，每坪僅約41.6萬。
台北市方面，郭文進表示，台北市中山北路七段，有一戶位於天母巷弄內的華廈，4房2廳2衛2陽台格局，45.78坪不含車位，開價1768萬，拆算每坪僅38.6萬，和周邊行情約50萬相比，明顯較低。
另外在其他縣市方面，共有36戶，平均每戶售價約419萬，其中台南市平均每坪9萬，高雄市平均每坪11萬，台中市每坪則約13萬，而所有物件當中，最便宜的一戶，位於雲林縣林內鄉，3層樓的透天厝，權狀47.52坪，將所有樓層計算進去之後，每坪僅約3萬。
郭文進強調，去年釋出88戶平價屋，賣出近9成，因此今年再度釋出52戶，每一戶都是經過整理，可以直接入住，但因為這幾年釋出平價宅，市場反應太好，目前「庫存」已經不多，因此到了明年，可能就只剩30餘戶可以釋出。
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