實價登錄北屯領軍　台中5月交易量創41月新高

好房網News記者段佩宜／綜合報導

六都今年5月的「建物買賣轉移棟數」溫和成長，月增14.9%，其中台中市交易量達4,141棟，創下41個月來新高，以北屯、西屯及北區交易量最多。房仲分析，台中建設話題不斷，鐵路高架化、捷運綠線等都帶動房市買氣，目前房價成上漲趨勢。

台中北屯區去年推案暴增，今年329檔期表現不凡。據107年10月份的大台中房市月報指出，台中去年8月核發建照量有1704戶，其中有將近1千戶集中在北屯，建商來勢洶洶。

北屯住宅區街景。(擷取自Google map)

自從台74線快速道路完工後，北屯通往市區更加便利，市中心也向外擴張，「台鐵高架化」及「捷運綠線」雙軌利多，及中科、經貿園區帶來大量工作機會，也帶動北屯房屋買氣。

當地房仲曾表示，北屯區低總價、低單價，且離市區近、機能又好，比起其他區更獲得首購族青睞，目前以23-46坪、總價500萬-1000萬之間的建物為市場主力產品。據永慶房屋實價登錄資料，台中市北屯區住宅平均要價20萬，電梯大樓平均單價18.5萬，公寓平均單價15.6萬，房價無論是跟上個月比獲去年同期相比，皆呈現3-9％的成長趨勢。