A級商辦租金創新高 新光信義金融大樓租金刷新紀錄

【網路地產王/綜合報導】根據內政部實價網，3月信義計畫區頂級商辦「新光信義金融大樓」19樓揭露的每月每坪租金3676元，創下該商辦近7年租金新高，依照辦公大樓陸續租金都創下近年的個別新高來看，信義計畫區這波租金漲勢仍在延續中。 「新光信義金融大樓」3月揭露的租金實價為19樓，月租50萬餘元，坪數136.19坪，每月每坪租金3676元；對照2016年6月18樓每月每坪3300元，最新租金漲幅超過1成。其實，該商辦4月時也有12樓租金揭露紀錄，每月每坪租金3456元；對照最早揭露的租金，2013年1月11樓每月每坪3098元，漲幅也超過1成。 中信房屋商仲部副理王藝樺認為，台北市頂級辦公室租金都在3,000元上下，而指標性的樓，像是南山、101等都飆破4,000元，且目前看來並未有下降的趨勢，只會往上升，他也提出，其中有一大關鍵，就是「品牌加乘效應」，像是餐廳隨意鳥地方進駐101，知名餐廳品牌加上知名大樓就會有互相拉抬的效應，民眾也會對餐廳與商辦產生記憶點，因此自然租金只會有上升的趨勢。 第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，預期在空置率降低、新大樓最快要到2021年才會完工，信義辦公商圈已成為出租方市場，在租金、免租裝潢期的談判上，房東的談判優勢大增。 #台北新成屋 #台北預售屋 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】