淡水店面單價創新高 每坪上看141萬

【網路地產王/綜合報導】近年新北市店面高價交易不再，不過今年初以總價2,600萬元交易，單價達每坪141萬元，創下淡水中山路上店面最高單價，比過去區域店王單價每坪109.6萬元高出近三成。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，北市一級商圈的店面它的總價門檻比較高，加上現在釋出也不多，像東區空置率也比較高的情況之下，很多投資族群他是比較保守的；淡水店面來說，它雖然總價並不高，平均租金行情約5萬塊左右，換算投報率也有2.3%。 隨著整體店面市場過度炒作後的量價萎縮，新北蛋黃區交易主流多轉向二線商圈、中低價位的店面，而新店區位於北新路二段的店王，曾站上每坪320萬的水準；板橋區漢生東路的店王曾有每坪210萬元的交易價格，新莊、雙和、土城、林口、三重等區店王，也都有每坪150萬元以上的水準，房仲分析長期持有，能收租賺投報。 #淡水新成屋 #淡水預售屋 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】