建管趨更合宜　中市簡化和平區非都市土地建管辦法

記者李梅金／台中報導

考量和平區土地建築管理與原鄉部落發展，日前台中市政府發布「台中市實施都市計畫以外偏遠地區簡化建築管理辦法」，即日起和平區非都市土地申請建照，得免臨接道路及免檢附建築線指定(示)圖，同時也放寬原住民族傳統建築物或一定規模以下建築物申請建照時，免由建築師設計、監造及營造業承造，期盼藉由適度放寬建築規範、簡化流程，以合宜措施方式落實建築管理，同時鼓勵保留原住傳統特色建築。

都發局表示，和平區偏遠地區原住民部落，早期建築多受制於區位、地形地勢及原住民傳統文化特色等因素興建，較不受建築管理概念拘束，為避免產生諸多與法令適用競合問題，相關建築規範需因地制宜進行調整，因此，市府依建築法第99條之1規定，訂定「台中市實施都市計畫以外偏遠地區簡化建築管理辦法」，並於今年5月3日發布，透過另定偏遠原住民族部落地區建築管理合宜措施，適度放寬建築技術規範適用標準，輔導及改善部落現有建築管理問題。

像是建築法中規定，申請建築需連接建築線（道路），然而偏遠地區指定建築線困難，考量非都市計畫原住民保留地道路設施不足但無礙通行的情形下，該辦法中訂有免臨接道路相關規定，但土地所有權人及起造人仍須負擔起通行權責。

此外，如屬於原住民族傳統建築物、一定規模具原住民族圖騰、文化特色等供居住使用建築物、紀念性建築物、雜項工作物，或是一定規模以下建築物申請建造執照時，免由建築師設計、監造及營造業承造，以鼓勵保留傳統建築。

都發局表示，期盼法規的訂定並適度放寬建築技術規範適用標準，讓和平區偏遠原住民族部落的建築管理趨進合宜，同時尊重傳統住居文化保存。