北投區最新實價登錄 4字頭買得到
好房News/
7 年前
好房網News黃薏珊／綜合報導
根據房仲業統計資料，北市12行政區公有市場周遭住宅交易量以平均房價47.3萬的北投市場為最多，行情是所有地方市場中的最低價，據了解，由於北投市區與郊區兩年前多建案同步蓋樓，已至於近來新屋推案多，房市活絡。
東森房屋北投捷運加盟店店長透露，北投新成屋單價落在60～65萬上下、有口碑的品牌更賣到70萬，而中古大樓單價約為50～55萬，另外公寓普遍都30年以上，行情大概是40～45萬。
北投區「甲桂林山莊」曾是網友熱搜的北市社區第一名（圖／翻攝自google map）
他表示，北投一帶購屋以年輕族群為大宗，市場主力為低總價1000至2000萬的產品，尤其今年目前為止交易量明顯成長，不過他判斷，下半年交易量可能會差一些，因靠近總統大選接近，不確定性增加，建商與買方心態轉向保守觀望。
依永慶房仲網最新實價登錄顯示，近一年電梯大樓每坪平均50.6萬，較去年同期下跌9.2％；公寓每坪平均36.6萬，較去年同期下跌10.6％；整體住宅每坪平均46萬，較去年下跌9.7％。
另外，北投區前三名熱門社區分別是，以金城武住過的「天墅」為第一，平均單坪成交價65萬、其次為蔡阿嘎新裝潢的「明明德」，平均成交價66萬，以及「甲桂林山莊」平均成交價44萬。
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