雖然是觀光勝地　旗津房價僅1字頭

好房網News記者陳欣怡/整理報導

每逢假日，高雄西子灣和旗津渡船頭擠滿人潮，高雄市政府想提升當地觀光產業，旗津也成為重點發展區域，但當地的觀光產業和房價卻始終停滯。房價始終維持在每坪10萬左右，在觀光產業方面，旗津渡假旅館地上權開發案歷經3次流標後，日前又再度流標。

高雄旗津當地觀光景點包含，旗後砲台、旗後燈塔、旗後天后宮、旗津海產街、陽明高雄海洋探索館、旗津海岸公園旗與津海岸公園遊客服務中心、貝殼館等，一到假日旗津渡船頭更是湧現滿滿人潮。

每到假日，旗津碼頭就會湧現人潮。(圖／交通部觀光局)

但由於旗津區本身為一個狹長形的島，旗津區民眾要到市區上班必須搭乘渡船，或是驅車穿過過港隧道，當地雖然觀光客多，但礙於交通問題，當地人口不到3萬人，儘管房價相當低，但房市交易量也冷清，購買人數也不多。

而在觀光方面，根據高雄市觀光局的統計，今年第1季旗津的遊客人次超過205萬人，但實際上在觀光產業投資高雄卻有限，旗津渡假旅館開發案早在2016年就開始招標，歷經3次流標後，權利金也從一開始的7.49億元降到5.8億元，但這次第4度招標同樣流標。

根據永慶房仲網近一年旗津區的行情來看，電梯大樓每坪平均10.1萬元，與去年同期持平，公寓每坪4.7萬，較去年同期上漲15.5%，住宅則是每坪11萬，與去年同期上漲55.1%。