台中房市熱點　這區房價低又受矚目

好房網News記者陳欣怡／綜合報導

台中捷運線將於2020全線通車，加上台中市政府推動的｢烏日副都心」計畫，高鐵烏日站儼然成為台中房市熱區，根據市調統計，烏日高鐵特定區上半年新推個案，合計總銷售金額超過300億，另有3000戶案量將釋出市場，儘管近期烏日高鐵特區周邊推案量大，但在價格上卻無太大漲幅。

有巢氏台中高鐵捷運店房仲曾先生表示，目前烏日高鐵周邊買氣很旺，購屋族多半選擇2到3房，由於２房總價低，貸款壓力當然也低，因此不少首購族會選擇烏日高鐵周邊的地段，而不少建商看準捷運通車熱潮，也紛紛插旗台中高鐵，但建案量提高並沒有帶動房價上漲，烏日高鐵周邊近兩年的房價仍持平沒有太大漲幅，目前成屋建案單價約17至18萬元。

高鐵烏日站近日成為台中房市熱區。（圖片來源／台中市府旅遊網）

其中有一項最受矚目的推案．一個佔地7600坪大型建案，打造地上19樓、地下3樓，共7棟樓，規劃2到3房小家庭，總戶數超過500戶，未來也會結合住宅及商場，整個就是造小鎮的計畫，吸引不少首購族目光。

另外，根據永慶房屋近一年烏日區實價登錄資料顯示，電梯大樓平均一坪15.6萬，較去年同期上漲7%，而公寓部分則是一坪10.1萬，和去年同期房價持平，住宅部分則是平均每坪20.1萬，較去年同期增加4.4%。