大家都愛大樓　透天宅失寵有3原因

好房網News記者段佩宜／綜合報導

不論是透天厝或大樓，皆各有擁護者，然而隨著社會變遷發展，主流住宅也將有所轉變，根據專家觀察，近30年來國內推出的住宅型態轉向以「大樓產品」為主，主因在於房價昂貴、高齡化社會以及生活型態改變。

透天厝有天、有地、有庭院，回家就像住度假別墅，但建商推案反而以大樓為多，新業建設名譽董事長穆椿松於報社專欄中表示，透天住宅隨著時代的改變、經濟的成長、人口老化及停車需求等因素，反映出透天住宅已漸漸不是主流。他分析，地價不斷上漲及原物料工資調整，房價水漲船高，使得原本透天用地規劃縮水。

透天厝隨著時代變遷，在住宅市場逐漸失寵。（示意圖／好房網資料照片）

生活模式改變也會影響住宅型態，穆椿松指出，經濟成長後停車需求增加，花草景觀庭院多改為停車空間；都市生活忙碌，大樓集中式管理更符合現代人需求，例如垃圾清理服務、健身房、保全系統安裝等。此外，高齡化社會來臨，住在樓梯多的透天厝實在不方便。

好房網曾根據內政部住宅需求動向調查指出，六都中，除了台南市，多數民眾希望購置的住宅類型第一名皆為電梯大樓，而台中和高雄更高達57.9%、55.9%，比例逐年增加。調查也發現，雖然很多人喜歡透天產品，但到了中老年時，都會想換成電梯大樓，生活才更輕鬆方便。