購屋好？租房好？　她說先搞清楚三件事！

好房網News記者陳欣怡／整理報導

到底要不要買房？還是租房好？尤其是在房價居高不下的台北市，租房買房一直成為大眾討論的話題，Youtuber Nancy就透過影片，以過來人的身分要大家釐清買房的三大重點：要先考慮清楚買房是投資或自住，釐清買的房子是資產還是負債；最後一定要買可以租的，租可以住的。

台北房價高，多數人只能成為租屋一族，網友在PTT上表示，「房價高、不過已經不想去怪罪政府了，只能從自己這一端去改變」，「但即使一個月賺10萬元，也還是買不起大台北的房子」。

Youtuber Nancy在影片中分享購屋的三大要素(圖/取自Ksnancy影片)

Nancy也認為，站在投資的角度，台北房子並不適合買，由於台北房價很高，但租金卻相對偏低，只能以市場行情價出租房子，房貸根本連租金都沒辦法繳得起，反而成為負債，因此若要在台北購屋，應該考慮是投資還是自住，畢竟房子的增值是不可遇期的，會賺錢的子是資產，而沒有真正賺到價差的房子，就是負債。

購屋族花大把鈔砸在買房，三餐只能啃土司度日，最後淪為屋奴，Nancy就建議，每個月要付的房貸，最好不要超過全家收入的三分之一， 以不影響生活品質為主，才去求購屋，而購屋方面，要去買會增值的房子，去租可以住的房子。