崑大房管系辦理全國房地產經營管理研討會 討論商圈投資與老屋法令

崑大房管系辦理全國房地產經營管理研討會 討論商圈投資與老屋法令

(中央社訊息服務20190502 16:25:35)崑山科技大學房地產開發與管理系致力於房地產知識的傳播宣導，連續13年舉辦全國房地產經營管理研討會，該次以「翻轉城市－老與窮V.S新與富」為題，邀請多名專家學者蒞校分享經驗，期能讓民眾與房地產業界對於都市商圈的變化有更清楚的認知，俾利於相關投資的決策，並對現行的老屋法令有不同的解讀與觀點。

第13屆全國房地產經營管理研討會於崑山科大舉行，200多位與會貴賓來自全國任職於政府機關、建設投資業、不動產仲介業、不動產估價業以及房地產等相關行業。崑大學術副校長黃悅民說明，在都市發展過程中，商圈的移轉一直是重要的課題，因為商圈移轉的軌跡反映了都市空間在發展過程中的興衰，其關鍵因素在於交通建設及人潮動線的影響，觀光人潮也決定了商圈的成敗。

近年臺中逢甲商圈、墾丁大街商圈面臨觀光熱潮退燒，取而代之的是一些具有人口紅利的區域型商圈。因此，為了洞悉商圈移轉的過去、現在、與未來，該次研討會邀請商用不動產界的投資專家戴德梁行總經理顏炳立、仲量聯行臺灣總經理趙正義，針對此一主題進行演講，臺南市建築經營協會理事長陳煌億、百慶建設股份有限公司董事長施鴻圖共同與談。

除了商圈發展的商機外，有鑑於政府於106年5月10日公布實施「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，希望在都市更新推動出現瓶頸的情況下，為老舊建築的重建另闢蹊徑；同時為積極引導租屋成為正常的居住消費選擇，並營造友善的租屋環境，復於同年的12月27日公告實施「租賃住宅市場發展及管理條例」，以維護國人居住權益及保障承租雙方權益。

房管系陳肇堯主任表示，兩項看似無關的政策法令接續實施，其實對於老屋的活化利用蘊藏無限的商機，因此研討會也特別邀請中華民國地政士全國聯合會理事長王進祥，針對「危老條例與租賃專法下的新商機」進行主講，同時邀請內政部營建署都市更新組組長王武聰、臺南市建築師公會理事長葉世宗、臺南市不動產估價師公會理事長劉生泉，針對此一主題進行與談，期能提供與會人士、專家及業界對於這兩項法令所帶來老屋商機有不同解讀與觀點。

Kun Shan University：https://www.ksu.edu.tw/focusNews/detail/8817

訊息來源：崑山科技大學

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