國產署釋11筆土地 辦理地上權招標

【網路地產王/綜合報導】國產署22日釋出11宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，面積2.96公頃，權利金底價14億2,979萬元，分別位於台北市2筆、高雄市4筆，台中市、新竹縣、彰化縣、台南市、屏東縣各1筆。 其中台北市內湖區土地為首次公告標的，鄰近國防醫學院、三軍總醫院、中山高速公路內湖交流道，交通位置良好；在高雄市其中2筆亦為首次公告，其中，三民區義民段土地也是本次標售權利金底價最高的一筆，底價高達5.44億元，坪數達2,207坪，該標的位於覺民路及光武路路口旁，毗鄰民族國中、光武國小，距九如交流道約5分鐘車程，步行至台鐵科工館站約10分鐘；另一筆則位於小港區土地，鄰近小港機場、社會教育館，皆屬大面積開發標的。 國產署官員表示：「現在規定大面積的國有地是不能賣的，透過設定地上權是企業可能拿到土地使用權的管道。」尤其這次推出的區位都很好。官員指出，這11宗是上半年唯一招標的一批。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，地上權開發成本較低，加上近期不婚族或頂客族越來越多，為期70年的地上權住宅，是許多人購屋的選項之一，也因此近年不少建商或企業投入開發住宅或商用不動產。 國產署表示，這批招標案的地上權地租條件都一樣，地上權存續期間皆為70年，地租年息率為3.5％，其中1%是隨申報地價調整而調整，2.5％是固定，計算基礎設定在民國108年的公告地價，6月24日開標。而本次權利金以價為市價3~4成，如此一來降低投資風險，也希望藉此提升投資人出手意願。 #台北新成屋 #台北預售屋 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】