好房網news記者段佩宜／綜合報導
參與危老重建固然有許多好處，但遇到家裡是全新裝潢，那就得積極和建商討論相關補助措施。
新北市一對夫妻買下屋齡40年老房安居，並花200萬重新裝潢，結果該區預計進行危老都更，夫妻倆因為捨不得花出去的裝潢費，上網詢問能否順利參加危老，又能得到裝潢費的補償。
全新裝潢遇上危老重建，專家建議積極和建商協商。（示意圖／好房網資料中心）
有網友回應，重建之後獲得的價值絕對比200萬裝潢費高，勸說不要因小失大；也有網友表示，老屋重建在抗震、防火、防水上升級，已經補償裝潢基礎費用；然而也有人提醒，等真正拆除時，裝潢早就不值200萬了。
老屋改建發展協會理事長胡偉良表示，全新裝潢後遇到危老都更的案例很多，如要和建商協議，關鍵在於裝潢的「使用年限」。
一般而言，裝潢完成後即準備都更拆除，和建商談判成功機率較高，若是裝潢完成後經過3－5年才要拆除，裝潢會折舊，住戶能談的籌碼相對較少。胡偉良補充，之前也有案例是3－4年的裝潢，卻可談到5－6成的補助，完全要看建商與住戶之間的禮讓誠意。