東區倒店旋風掃到市府站 空租、降租、慘賠出場
好房News/
7 年前
好房網News黃薏珊／綜合報導
台北市東區商圈倒店持續延燒擴散，先前延吉商圈淪陷，如今距離位在市政府商圈倒閉的金礦咖啡不遠處再傳認賠出售，一間32坪店面屋主自砍600萬脫手。
該店面位於捷運市政府1號出口後方、基隆路一段147巷內，實價登錄揭露，屋主在2014年以4880萬元買進，持有5年後，今年1月再以4280萬元轉手，交易單價132萬，等同自砍600萬出場，目前店面待租中。
台北市信義區基隆路一段147巷內三多店面，今年1月轉手賠售600萬元。
除此之外，東區災情也讓房東們嚇到鬆動高租金的原則，在Superdry打8折求租後，捷運忠孝敦化站旁10坪店鋪也有屋主自砍6萬元求租，從原20萬元租金降到14萬，甚至高調表示：「巷弄內都要15萬元，為何不選擇大馬路口和捷運呢？」調降近3成終於出租。
東區人潮銳減，租金卻是10年前的4倍之高，戴德梁行曾統計近三季台北市四大商圈空置率發現，忠孝商圈從去年第2季的4％，飆升至第4季的9.1％，業者表示，房東降房租的反應速度遠不及人潮散去的速度，昔日黃金店面原還有特賣會、快閃店進駐，現在連特賣會都有撤出的現象。
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