好房網News記者李彥穎／台北報導
隨著淡海輕軌捷運通車、美麗新廣場淡海館2月底正式營運，淡海新市鎮的房市景氣開始有回溫跡象。根據永慶房屋統計數據，新北市去年1至12月總價1000萬元內的社區交易量，淡水區「海洋都心2」以成交531件遙遙領先，成交總價落在600萬至999萬之間。宏盛建設表示，「海洋都心2」目前已經銷出9成，仍在興建的「海洋都心3」預售也已經銷出三成，預估今年八月拿到使用執照後，將陸續交屋。
根據永慶房屋統計數據，新北市去年1至12月，總價1千萬元以內社區交易量，排名第一的是淡水區「海洋都心2」，共成交531件，其次是鶯歌區「易居邦」，去年成交129件，成交總價412萬至952萬之間，第三名的「東村A ONE」則是位於新莊區後港一路上，去年成交95件，成交總價為420萬至947萬之間。
看好淡海新市鎮景氣回溫，建商將新建案的開價，喊到每坪30萬。李彥穎攝
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，淡水能夠成為新北市去年行政區中的交易王，主要因為淡海輕軌綠山線於2018年底通車，帶動整體區域發展，使淡水區房市升溫。
「海洋都心」建商宏盛建設表示，一期的開價為每坪26萬，目前完銷，二期開價每坪28萬，銷售也達九成，其中有6成以上，是外地來看屋的退休族群和年輕族群，另外三成左右，則是淡水在地民眾，可見淡海新市鎮景氣，的確有明顯改變，也因此三期的開價，大膽拉高到每坪30萬，並且以小坪數房為主力，希望能夠進一步吸引年輕首購族群。