「實價登錄2.0」卡關 巢運呼籲立法院盡速排審
好房News/
7 年前
好房網News記者李彥穎／台北報導
行政院去年已將「地政三法」修正草案送進立法院，但至今未審，並傳出由於建商與代銷業者反對，關鍵條文可能在審議過程中被撤下。對此，社會住宅推動聯盟、專業者都市改革組織、台灣居住正義協會，以及消基會等團體，6日上午一起在立法院中興大樓召開記者會，呼籲立法院應盡速排審，並讓法案盡速通過。
消基會房屋委員林旺根表示，目前的法規，實價登錄以30號為單位，這種「區段化」無法顯示精確的房價，反觀，美國、英國和香港，實價登錄都是精確至門牌，因此「實價登錄2.0版」，也比照國外先進國家，明文規定實價登錄需精確至門牌。林旺根強調，部分業界人士質疑按門牌登錄有洩漏個資的疑慮，但其實交易資訊只揭露門牌或地號，不會公開所有權人姓名等資料。
社會住宅推動聯盟、專業者都市改革組織、台灣居住正義協會，以及消基會等團體，6日上午召開記者會，呼籲立法院應盡速排審「地政三法」修正草案。李彥穎攝
另外目前實價登錄的登錄時機，一般物件為所有權移轉後30日內，預售屋則是在代銷契約終止後30日內。林旺根表示，這樣就會造成預售屋總是得等到物件買賣契約轉了好幾手之後，代銷契約屆滿或終止（等於房子改好），才一起去登錄，時程上晚了2至3年。
林旺根強調，就因為如此，「實價登錄2.0」才會將規定修改為，一般物件須於申請所有權移轉時就登錄，預售屋則須在簽訂買賣契約後30日內就登錄，林旺根強調，這樣可以使房屋價格更加透明，自然能夠促進房市流通。
巢運發言人彭揚凱則說，實價登錄已上路6年多，行政院在去年就將「地政三法」的修正草案送進立法院，朝「實價登錄2.0」邁進，結果立法院遲遲未審，他呼籲立法院應該盡快排審，讓房市價格更加透明化。
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