七張站3分鐘　新店老屋改建「價」值升級

好房網news記者段佩宜／綜合報導

新北市危老重建計畫馬不停蹄，上個月20日「中和區安平段」熱鬧動工，前天「新店區寶強段」也舉辦動土典禮。新北市政府都市更新處統計，目前危老重建有30案核准，且有8案已經開辦拆除動工。

最新動工的「新店區寶強段」為新店區首例危老重建案，其中一間被媒體稱作「樹噬屋」的四樓公寓最受矚目。屋主林小姐曾向蘋果日報表示，當初原本打算一邊住一邊等都更，但該屋頂樓竄生出來的樹枝遍布屋內，引發漏水問題根本無法居住，因此在去年申請危老重建計畫，盼加速都更進度。

新店區寶強段危老都更重建後模擬示意圖。（擷取自新北市都市發展處）

新店區北新路二段行情。(取自永慶房屋實價登錄)

這間「樹噬屋」位於新店永新街，據新北市都更處資料表示，重建後將成為1棟地下3層、地上14層電梯集合住宅，步行約3分鐘可達捷運七張站，回頭查永慶房屋實價登錄，該「精華地段」電梯大樓一坪要價55萬。

除了寶橋段，鄰近央北重劃區的「新店中央段」危老重建也已於去年8月核准，該區就在央北社會住宅旁邊，多為3、4層樓老舊住宅，待都更後能結合周圍發展，活化土地開發利用。