南市尚有6萬5千筆土地未辦繼承　地政局呼籲民眾儘速辦理繼承登記

記者莊漢昌／台南報導

截至107年底，台南市因未辦繼承登記列冊管理之土地有6萬4,907筆，面積約944萬2,430平方公尺；建物2,139棟，面積約13萬6,803平方公尺，因筆數眾多面積龐大，台南市政府地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，方能確保自身財產權益。

地政局表示，依土地法第73條之1規定，不動產所有權人於死亡後，繼承人應於6個月內申辦繼承登記，超過1年繼承人未辦理者，地政機關於每年4月1日起公告3個月，逾期未申請即予列冊管理15年，列冊管理期間屆滿仍未申請繼承登記者，將移請財政部國有財產署公開標售，標售所得價款暫存於保管專戶，倘逾10年無繼承人申領該價款者，歸屬國庫。

若因繼承人人數眾多，難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人或數人依土地登記規則第120條規定，申請登記為全體繼承人公同共有，避免不動產因列冊管理期滿被標售而損其權益。

地政局長陳淑美表示，為避免繼承人因逾期申辦繼承登記而遭處罰鍰及被辦理標售，地政局推動「主動通知繼承人申辦繼承登記服務」，由各地政事務所主動通知繼承人於6個月期限內申辦繼承登記，以及主動清查「土地登記簿登記日期為民國35年至39年間所有權人未曾異動之土地」作業，計6千餘筆，倘所有權人已死亡，除主動通知繼承人申辦繼承登記，倘未能於期限內申辦繼承登記，地政局將列入未辦繼承列冊管理作業，以維護民眾自身財產權益。