好房網News記者李彥穎／台北報導
國內老牌的肉品業者「立大」，今年1月悄悄在台北市的東湖巷弄內，開設北部第一家的生鮮肉品直營店。業者表示，東湖地區雖然位於台北市的邊陲地帶，但是居民大多是老住戶，消費力穩定，店面租金和台北市其他鬧區相比又相對便宜，正好成為在台北市展店的試金石。
立大肉品表示，1969年他們是在高雄路竹創立，至今已經營了半世紀，擁有自己的電動屠宰場以及肉品加工廠，但一直以來都是透過各大通路來銷售，2009年在高雄路竹大本營，就近開設第一家直營店，首次嘗試以自有通路來銷售，受到不少老顧客的捧場，因此開始萌生北上展店想法。
國內老牌的肉品業者「立大」，今年1月悄悄在台北市的東湖巷弄內，開設北部第一家的生鮮肉品直營店。李彥穎攝
立大肉品在東湖開設的直營店，附近就是全聯的門市。李彥穎攝
但台北市精華區的店租非常高貴，以東區來說，日前歇業的老店永福樓，坐落的忠孝東路四段附近，一樓店面每坪月租至少就要1.2萬元，還有人喊到2萬元，但以實價登錄數據顯示，東湖地區店面月租在每坪1500元至5000左右，差距明顯。業者表示，經過審慎考慮，最後終於選在東湖開店。
加上東湖地區附近的居民，很多都是長期定居，民生消費需求穩定，也因此當地目前已經有兩家全聯門市和一家頂好門市，連家樂福也在東湖開設超市通路。業者表示，他們的店面只賣生鮮肉品，因此跟目前已存在的其他通路業者，並不會直接衝突，反而能夠建立共生關係，若市場反應良好，將會考慮在台北市其他區域持續展店。
全國不動產內湖民權加盟店店長吳澤民分析，東湖位於內湖區的最東邊、東接汐止、南鄰南港，有文湖線捷運的東湖、葫洲雙站、中山高東湖交流道，學區優良，房價比內湖市中心及南港低，與汐止相比則是北市門牌優勢，若以住宅CP值來看，也是很多白領階級青年家庭購屋的選擇。