影城進駐北高雄　房仲：來得正好

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

秀泰影城要進駐北高雄！高雄客運今天宣布將與秀泰影城合作，斥資20億元，預計將三民區自立一路高雄客運自立站，約莫2000坪土地，打造成北高首座複合式商場影城。 當地房仲表示，該地址位於中都濕地公園、後驛商圈以及台鐵高雄站、捷運紅線正核心，與美術館精華地段只隔一條河，為人潮匯流之處，加上緊鄰工業區，未來完工後，勢必帶動周邊店面行情。

高雄客運今天宣布，明日將舉辦記者會宣布將與手秀泰影城攜手合作，打造北高首座影成複合式商場，規劃佔地面積約2000坪，挹注金額至少20億元，將結合電影、購物、美食、親子育樂，打造高雄娛樂生活新地標，是秀泰全台第7座購物商場，與第14家影城。

高雄客運自立站造成北高首座複合式商場影城。圖／googlemap

有巢氏房屋高醫十全加盟店東姚海行說明，該地址位於中都濕地公園、後驛商圈以及台鐵高雄站、捷運紅線正核心，與美術館精華地段只隔一條河，為人潮匯流之處，加上緊鄰工業區，未來完工後，勢必帶動周邊店面行情。

他分析，自立路以西靠近工業區，多中小型工業為主，附近店面也多以五金批發為主，原先都靠十全路段上的家樂福供應消費需求，不過該店遷址後，就缺乏大型購物商場，直言「來得正好」，倘若未來複合式影城商場完工，不只完善周邊生活機能，更能帶動店面行情。

姚海行表示，周邊店面以老透天產品為主，3、4層樓建築，建坪約莫40～50坪，總價落在1500萬區間；以住宅產品來看，30、40年老透天居多，建坪40～50坪，總價帶落在600～700萬區間；新成住宅大樓單坪20萬左右，以中小坪數為主，總價帶落在1000萬上下。