歡迎台商方案奏效　重量級大廠回歸

好房網news記者段佩宜／綜合報導

大型企業回台設廠消息不斷，據媒體報導，目前已經有60多家台商主動詢問，智邦科技、慶豐富實業2家企業申請回台，分別投資新台幣8億元及9.6億元，廣達電腦也斥資42.8億元，購入桃園龜山華亞科技園區土地及近8,900坪廠房做為回台基地。

為了迎接有意返鄉的台商，行政院從今年1月1日起，推出為期三年的「歡迎台商回台投資行動方案」，提供單一客製化窗口，加速行政流程，整合土地、水電、人力、稅務與資金等政策措施，提出各項優惠，打造客製化方案吸引台商回台投資。另外，去年底立法院三讀通過自由貿易港區條例修正案，放寬自貿區租稅優惠，也成為台商回流一大誘因。

廣達電腦斥資42.8億元，購入桃園龜山華亞科技園區土地及近8,900坪廠房做為回台基地。（好房網資料中心）

台商回流，帶動土地與商辦交易量，據中時報導，2018年工業地產（工業土地、廠房、廠辦）交易金額來到688億，刷新紀錄；仲量聯行統計去年商辦推出逾5萬坪，租金也持續上揚。

戴德梁行董事總經理顏炳立曾向媒體指出，台商回流，今年包括工業土地、辦公、自用豪宅可望有不錯交易量，尤其是商辦市場因過去沒有人要蓋辦公室，現在市場供需失衡，認為接下來租金、售價都有機會再漲。