2018六都交易年增4.1％　12月選前觀望交易量縮3％

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

六都會區分別公布107年12月「建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市4,588戶，六都交易量為17,946戶。永慶房屋業管部謝志傑經理表示，12月買賣移轉棟數反映11月的交易量，而11月的激烈選戰也影響12月六都交易量月減3%，六都之中僅台南市的交易量增加，月增3.9%，其他地區盡皆衰退，其中台北市月減1.2%，新北市月減7.6%，桃園市月減2.2%，台中市月減0.6%，高雄市月減4.1%。

謝志傑表示，整體來看，107年全年六都交易量年增4.1%，不過交易主力集中在上半年，第一季年增8.4%，上半年年增5%，然而到了下半年，屋主對價格態度轉硬，建商讓利幅度減少，導致買方無力追價，再加上有中美貿易戰影響以及九合一選舉加深觀望氛圍，房市交易量也受到衝擊，107全年交易量成長僅剩4.1%。

六都會區107年12月建物買賣移轉棟數變化。

九合一選舉結束後，房市交易將回復正常供需狀態，12月的看屋量也較選前增加，民眾積極看屋，買氣可望延續到農曆春節，不過謝志傑也提醒，根據永慶房屋趨勢前瞻報告顯示，民眾認為2019年Q1房市仍是盤整及小幅緩跌格局，屋主對於價格仍不宜過度樂觀，適度讓利爭取成交，好讓資金落袋為安。

六都會區107年累計建物買賣移轉棟數年增率變化。

六都會區107年比106年買賣移轉棟數變化。