永慶趨勢報告：中美貿易戰衝擊 買房成為避險首選
好房News/
7 年前
好房網News記者李彥穎／綜合報導
永慶房屋19日發布2019年第一季房屋趨勢前瞻報告，消費者看跌房市小幅收斂至45％，預估房市續走持平、小幅緩跌走勢。但受到中美貿易戰衝擊，高達33％消費者認為，房地產是資金避險的首選，而且高達63％消費者「有意願」投資房地產收租，顯示消費者在選後購屋信心確實有回升跡象。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，中美貿易戰引爆已經持續將近一年，全球的主要經濟機構普遍看壞明年景氣，尤其是美國經濟減速與中國經濟走軟，導致42%消費者看壞2019年經濟，也造成消費者對於房價看法難有上漲的期待。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，受到中美貿易戰的衝擊，造成高達33％消費者，將投資房地產列為最安全的避險標的。好房網News記者李彥穎攝
但相對地，受到中美貿易戰的衝擊，反而造成高達33％消費者，將投資房地產列為最安全的避險標的，明顯高於定存（23％）、黃金（14％）、外幣（10％）、基金（9％）、股票（6％）和債券（5％）。
本次調查進一步詢問消費者是否有意願投資房地產收租，有高達63％消費者表示有意願，其中投資報酬率在1.5％至3％區間的占比最高，約49％，顯示房地產仍是吸引消費者投資、置產的標的。
那麼，若消費者有意在2019年購屋，主要的需求為何？謝志傑指出，從調查結果發現，消費者仍以自住首購、換屋為最大宗。七都(六都加上新竹縣市)占比在63％至84％之間。而置產、長期收租的收益型需求，也有13％至30％的占比，顯示目前房市以自住與長期收益為兩大市場主力。
謝志傑也指出，從調查中發現，台中、台南與高雄三大都會區，想藉由房地產獲取資本利得的投資者似乎有活躍的跡象，均有一成以上需求，整體有超過九成民眾支持加速都市更新修法。
相關新聞
AI大戲 1 — Anthropic 官方發布的《2026 年代理程式設計趨勢報告》從「Copilot」到「Agent」
銳傳媒
11 天前
Trip.com 2026 全球旅遊趨勢報告：AI助手訂單增400%
台灣產經新聞網
14 天前
馬士基Maersk調降全球貨櫃預測、中美貿易戰重擊運輸市場
縱橫新聞
1 年前
中美貿易戰 2.0，取消小包裹免稅額，電商受傷
縱橫新聞
1 年前
加拿大石油扮演美貿易談判關鍵角色 全球能源局勢日趨複雜
商傳媒
8 天前
VT Markets 發佈獨家分析：中美貿易戰升級 香港經濟何去何從
媒體拓展
1 年前
催中國快買大豆？美貿易副代表要求陸方盡快簽採購協議
愛傳媒
8 天前
中國確認採購200架波音客機 中美航空貿易破冰
商傳媒
10 天前
微軟報告揭美國AI採用新趨勢 猶他州與大學城超越傳統科技中心
商傳媒
5 天前
Trip.com 2026 全球旅遊趨勢報告： AI助手訂單增400% 揭秘台灣家庭旅遊「四大潛規則」
威傳媒
15 天前
兩岸國緯情》中美貿易戰開打，中國如何應對？一位在北京工作的 台灣人觀察筆記
優傳媒
1 年前
美商會警告川普勿對中祭關稅 恐引貿易戰衝擊經濟
商傳媒
49 天前
【專欄】關稅風暴再起：中美貿易戰重燃，美國經濟命運懸於談判成敗
銳傳媒
1 年前
川普展開中美貿易戰 鹿死誰手仍未定股災先至
品觀點
1 年前
兩岸國緯情》中美貿易戰下的北京暗巷回憶：我在秀水街買過A貨包
優傳媒
1 年前