【網路地產王/綜合報導】高雄市府地政局18日公布明年的「土地公告現值」，高雄市政府地政局長黃進雄表示，衡量各項影響因素與市場動向後，高雄市地價及標準地價評議委員會評議通過，108年公告土地現值，高雄市平均總調幅為0.33%。位在南高雄、三多商圈的「大遠百」第6度蟬聯高雄市地王，公告土地現值每坪大約188萬元；北高雄最高地價區段仍然是「漢神巨蛋」附近的博愛二路一帶，公告現值維持在每坪145萬元左右。
黃進雄表示，房地產市場從103年開始自高點反轉，今年處在持續盤整階段，市場買氣也比較保守。高雄市的交易量，去年短暫回溫之後，今年截至10月底，買賣件數為32575件，較去年同期微幅減少了大約2.28%；價格方面，土地價格並未明顯下跌，屬於持平發展。
黃進雄說，今年針對高雄市鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心附近地區、以及亞洲新灣區附近地區，為了反映重大建設完工影響，略微調漲其公告土地現值。至於新開發完成的重劃區，如第77期、第79期、第80期、第83期、第84期、及第89期重劃區等，為了反映開發成果，達到漲價歸公目的，則是適度調整其公告土地現值。
其餘地區，除部分反映都市計畫分區或非都市土地使用編定變更有所漲跌外，大部分均無調整，黃進雄表示，統計全高雄市公告土地現值持平區段數，占總區段數87.69%，各行政區調幅自-0.66%至0.68%，均屬持平調整。
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