好房網News記者曾亭皓／台中報導
台中近年建商推案積極，建照量屢創新高，看準台中建設發展搶地插旗，其中台中巨蛋受政黨輪替影響，28年來一路從七期改至十四期，區域性利多受到衝擊，行情宛如洗三溫暖一般，究竟台中巨但該列「利多」還是「嫌惡」設施呢？
台中巨蛋議題爭議多年，房產專家Sway於好房網TV直播節目《Sway說》中藉由各縣市「巨蛋」進行分析，直言「有巨蛋不見得是好事，恐怕僅對炒房有所影響。」
以各縣市的「蛋」做借鏡。（圖／擷取自好房網TV直播節目）
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台中巨蛋28年來一路自七期現文心公園，改案至水湳經貿生態園區、十四期環中路松竹路口、十一期崇德路松竹路口，最後，目前預計蓋於十四期環中路松竹路口，興建地點反復不定，Sway提出其中隱藏的3優勢與3劣勢。
不僅爭議不斷的台中巨蛋，目前全台共有8顆「巨蛋」，其中僅台北小巨蛋與高雄巨蛋仍屬生還。Sway分別舉例，這些不能被稱之為利多的「蛋」，包括台北大巨蛋、台南小巨蛋、苗栗巨蛋、桃園巨蛋、竹北巨蛋、台中迷你蛋等，當中不是做為拍賣市集使用，就是小型展覽，跟預期商機落差甚大。
值得注意的是，爭議不斷的台中巨蛋究竟算嫌惡設施，還是值得期待的利多？Sway分析，巨蛋周邊住宅優勢，分別包括可能因「蛋」帶來商機、離生活機能不遠、交通便利等3大好處。
另外三劣勢，Sway補充，以他縣市的巨蛋借鏡，可以得知「有蛋不一定好！」，因為背後可能伴隨帶來政治鬥爭，或是像台中會展中心一樣變成「巨坑」，甚至演變成如今的滯洪池秋紅谷公園，非常可惜。他認為，民眾可以期待，但實際上巨蛋對14期整體幫助並不大，可能會帶來商機，但炒房的機會更大。
台中巨蛋可能帶來三好三壞。 （圖／擷取自好房網TV直播節目）