選後看房市／沒錢免談？扭曲的「房市曖昧」先解套

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

九合一大選結束，台灣綠地轉藍天，在幾家歡樂幾家愁同時，房產業者樂見房地產市場將隨選後解凍，直言「房市將再好十年」。對此，房產專家田大權打臉「簡直胡說八道！」，強調人民口袋沒錢談什麼房市，政策應先穩固經濟基本面比較實際。

田大權表示，過去幾年，房地產市場與經濟層面不斷處在模糊的曖昧關係，低薪、低收入與高房價、高租金之間長年無法解套。田大權認為，想透過一場選舉在短時間內，撼動長期低迷的房市，這幾乎是不可能的。

選後能使房市解凍？專家認為需要時間。（圖／擷取自pixabay）

「想要房市好轉，經濟基本面必須先好轉，可以先從產業開發穩固基礎，以提升就業機會，遷動北漂族回鄉發展意願。這樣不僅能帶動地方發展與經濟活化，北台灣租金飆漲的亂象也終將解套，最終達到南北間城鄉差距的平衡。」

田大權認為，解凍房市最直接的方法就是「讓大家能賺錢」及「縮短城鄉間的發展差距」兩面向，透過產業發展來平衡地方經濟，待經濟好轉了、人民口袋有錢了，如此一來，接著談房市才會有意義。

扭曲的房市與經濟關係迫切需要解套，田大權認同韓國瑜說的「趕快從產業做起」觀點，如果成真，那南台灣未來的發展將備受看好。另外，他認為，政府政策上，如果可以將營業稅制調整為浮動、活化的，以降低中南部地區產業營利成本，這樣對於台灣整體的經濟與城鄉發展，絕對是一舉兩得的策略。

不滿業界看法過於樂觀，田大權直批「根本胡說八道！」雖然房市可能好轉，但都要是在經濟與產業開發穩固之後，人民必須口袋有錢才能談房市，盼各地方政府認真做經濟，別再讓房市只是有錢人的遊戲。