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中鋼首次跨入房地產 高雄亞灣推大樓住宅

網路地產王/ 2018.11.27 07:35
中鋼首次跨入房地產 高雄亞灣推大樓住宅

網路地產王/綜合報導】扮演高雄經濟轉型與翻轉的重要區塊,高雄亞洲新灣區內,公、民營地主10大重劃區,將全部在明年6月3日之前,完成市地公辦重劃,全面進入土地開發的實質階段,未來,數千億元的投資帶動,加上既有5大公共建設助攻,勢必成為高雄房地產市場的焦點。

中鋼集團進行土地開發,首次跨入房地產市場,從動工到正式銷售4年多時間,為了和緊鄰的中鋼企業總部媲美,「欣灣時代」從平面到立面,琢磨出適宜居住的開發思維,零店面、全部平面車位、十多項公設,公設比30%~31%,可說是近兩年高雄新成屋公設比最低的超高大樓。

該案位於亞洲新灣區正核心,成功二路及復興三路口,基地面積2087.85坪,共有四棟,南面的D、E兩棟是中鋼集團員工認購戶,坪數較小,40至50坪;面北的A、B兩棟則對外銷售,坪數78~92坪,高樓層還有海景,開價25.8萬至33.8萬元。

高雄市不動產開發公會理事長張永義說,高雄亞灣腹地達590公頃,5大重大公共建設,都落在這個區域,這些公共建設的整體環境,對亞灣房市的發展,具有正面效益,也因此帶動建商投入,許多新大樓的房價,平均每坪35萬元起跳。

高雄地政局長黃進雄說,包括統一集團、台塑集團、中石化、台肥、東南水泥、國泰化工、中油、以及台糖等區內公民營企業的110公頃土地,總共10大重劃區,將在2019年6月3日之前,全部完成。他表示,如果再加上205兵工廠區段徵收區,面積合計約170公頃,未來龐大的土地開發,成為高雄經貿產業發展腹地,將高雄亞洲新灣區,推向另一個土地實質開發的階段。


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文章分類: 地產新聞, 南部報導, 熱門話題

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