台中舊城新生再添都市更新成果  中區民昇大樓都市更新會揭牌

【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】中區的民昇大樓位處繼光商圈及綠川附近，民國70年興建完成，因發生火災閒置10多年；台中市政府協助輔導所有權人成立都市更新會，20日由副市長林陵三揭牌並頒發立案證書。林陵三表示，市長林佳龍重視舊城新生，民昇大樓是中區第4件都更案，市府將持續協助並積極向中央申請補助重建規劃費用，讓都更案順利進行。

民昇大樓位處民族路與民權路80巷口，鄰近繼光商圈、綠川、台中車站、東協廣場、台中州廳、宮原眼科等處，都更單元總面積842平方公尺(約255坪)；由於大樓長期閒置，所有權人盼能改善現況，市府也協助輔導所有權人成立都市更新會，今年10月25日准予立案。

林陵三20日在都市發展局長王俊傑、中區區長黃至明的陪同下，前往民昇大樓成立都市更新會主持揭牌典禮，市議員江肇國等人也到場關心，並與更新會理事長蔡文田、更新會理監事們及繼光里里長吳禎耀等人共同揭牌。 林陵三說，台中是一座隨鐵道發展而興起的城市，隨著高速公路的完工通車，城市的重心逐漸轉移，也改變了台中的發展；林佳龍看見城市各區不平衡的發展，致力推動舊城新生、落實城中城再生計畫，包括整治綠柳川等，盼透過豐富作為帶動都市更新。

林陵三指出，20日民昇大樓都市更新會揭牌、也是中區第4件都更案，能成功整合各界意見相當不易，市府也會為大家爭取最好的補助，讓該都更案能夠順利進行，祝福案件圓滿成功。 江肇國表示，林佳龍非常重視中區，提出許多具體作為振興中區帶動復甦，一路從鐵路高架化、河川整治、文化古蹟保留及閒置建築的活化再利用，各閒置大樓陸續開設店面，中區已經開始復甦。而都更掛牌是個開始，期待在政府支持及各界合作下，陸續完成都更程序。

都發局提到，民昇大樓土地及建築物所有權人，自民國106年陸續有意願參與都市更新，市府也將民昇大樓視為閒置建築物再利用的重點案件；這件都市更新案也是繼舊市區範圍內千越大樓案、遠百及綜合大樓、金園大樓，為中區第4件都市更新重建案。

市府將比照千越大樓更新案，協助民昇大樓向內政部營建署依「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法補助作業」暨「中央都市更新基金補助委外成立自主更新輔導團」規定，申請中央補助重建規劃費用。 都發局指出，隨著更新會的揭牌，不僅對舊城再生具有指標性意義，未來配合台中大車站計畫完成將串聯台糖與干城，形成文化走廊；也將繼續帶動其他中區閒置大樓再生，讓舊城再生重新點亮中區。