從江翠北開始一洩千里　新板特區崩盤賠1415萬

好房網News記者王薀琁／綜合報導

高房價讓人喘不過氣，看到炒房更讓人生氣，當賣不掉就出現拋售漣漪。房市專家Sway在節目《Sway說》指出，江翠北側重劃區掀起拋售潮，就連新板地區也被影響，房價打七至八折賠售，成為慘賠俱樂部的一員。

Sway點名江翠北側重劃區的「江翠One」，就有投資客在網路上刊登總價1688萬、一坪約40萬元含車位的物件。他指出，因房子蓋好後開始繳利息，在快交屋的時候，就有數十戶開始轉售，讓江翠板測重劃區一洩千里，尤其有許多建案賣3字頭，拋售卻賣4字頭，更本賣不掉。

新板特區房價也被打七至八折。（圖／好房網資料中心）

就連新板特區是正常行情有影響，Sway表示「新都廳」、「畫世紀」也都出現賠售交易。「畫世紀」，2017年1月成交賠195萬元，2017年4月賠235萬元，到了2018年3月還在賠，賠售275萬元，每坪單價曾在2014年來到8字頭，但現在已經在7字頭。

而「新都廳」更慘，在2017年6月小賠72萬元，每坪單價6字頭；2017年8月，單價62.7萬元，屋主慘賠716萬；今年6月更慘，每坪單價從77.8萬降至5字頭，賠1415萬元。

新板地區也被打七至八折。（圖／好房王TV《Sway說》）