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人走了!亞太技術學院退場 房東苦:租蚊子啦

好房News/ 2018.11.15 17:40

好房網News記者王薀琁/苗栗報導

位於苗栗頭份的亞太創意技術學院退場,學生走了,附近的租屋套房全都空!房東無奈叫苦表示沒人租,都在養蚊子,有租也只短租一個月,失去固定收入。當地房仲建議,學生退場後套房出租不易,但校區附近有觀光人潮,可考慮轉型發展民宿,突破養蚊窘況。

亞太創意技術學院全盛時期日夜間部約有1萬2千名學生,民眾透露當時車水馬龍,汽車從學校一路停至山下,不過好景不常,今年6月7日校方宣布停辦,校園退場,也讓附近的店家沒落、做二休三,出租套房更是租不出去,房東苦不堪言。

出租資訊高掛外牆,沒人租就是沒人租。(圖/擷取自Mobile01)

亞太創意技術學院退場後,周遭套房無人承租,房東無奈抱怨都在養蚊子。(圖/擷取自Mobile01)

亞太創意技術學院退場後,周遭套房無人承租,房東無奈抱怨都在養蚊子。(圖/擷取自Mobile01)

亞太創意技術學院退場後,周遭套房無人承租,房東無奈抱怨都在養蚊子。(圖/擷取自Mobile01)

房東陳先生表示,亞太周遭附近店家僅剩無幾,幾乎都沒辦法生存,他的套房也無人承租,偶爾會遇到南部來的外地人,因工作短租,最多租過三個月,加減收租,畢竟該繳的地價稅、房屋稅仍要繳。

「在租蚊子啦!」房東蕭先生也喊苦,以前還有學生的時候,可租到一個月四千元,現在會上門詢問的房客,大多是工作因素短暫停留苗栗,但租期比陳先生更短,最多只以月租金兩千元出租一個月,雖然價格直接砍半、收入也不穩,但沒人租也沒有辦法,無奈地說:「想租有什麼用,人家就不跟你租。」

亞太創意技術學院退場後,周遭套房無人承租。(圖/擷取自Mobile01)

當地房仲表示,就如同亞太創意技術學院周遭都是學生,苗栗租屋市場大多為外來人口,像竹南科學園區跟廣源科技園區以及頭份工業區等,附近都有不少勞工租屋,因此校園退場,附近套房想要出租真的不容易。

由於該區域距離市區大約20分鐘的車程,校園退場後,周遭確實會沒落,房仲提出建議,他認為房東可以想辦法轉變房型與目標對象,別再以學生為主。他指出校區位於北埔與三灣南庄的中心點,沿著台三線走,平時假日有不少遊客,附近套房可轉型,把目光望向觀光人潮、改發展民宿,挑戰目前養蚊子的窘況。

亞太創意技術學院周遭店家生意蕭條、做二休三。(圖/擷取自Mobile01)

亞太創意技術學院周遭店家生意蕭條、做二休三。(圖/擷取自Mobile01)

亞太創意技術學院周遭店家生意蕭條、做二休三。(圖/擷取自Mobile01)

亞太創意技術學院周遭店家生意蕭條、做二休三。(圖/擷取自Mobile01)

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