【網路地產王/綜合報導】財政部國產署13日公布今年第三批地上權標案，共兩件標脫。總結今年招標地上權績效，財政部國產署表示，總計釋出25宗標的，其中有8宗標脫，整體標脫率32%，連兩年回升。今年實際進帳國產署權利金為11.84億元，為近3年新高。8宗標脫案件中，除新光人壽及元大銀行得標的兩宗台北市精華區標的屬商業區，其餘6宗皆屬住宅區或含住宅區，之中逾半為高雄市標的。 25宗中有8宗標脫，其中高達4宗屬高雄市標的，且使用分區皆屬住宅區或部分含有住宅區，部分業者已確定規劃興建透天別墅，以及逾500戶住宅大樓，後續高雄地上權住宅熱潮是否再延續，值得關注。 而剩下4宗除元大銀用82億元搶下原空軍活動中心做為商辦不動產外，其他為彰化縣員林市與台北市中正區、大安區各一宗。其中，員林市與大安區皆為住宅區，預計也會依循高雄模式，興建住宅大樓並出售。但中正區地上權土地為商業區，不得蓋房販售，以17.68億元得標的新光人壽同樣規劃興建商辦不動產。 今年第三批地上權標案共標脫兩件。第一件位於北市大安森林公園捷運站旁住宅地，土地申報總價約8,398萬元，由和鼎投資以2億7,691萬元得標，溢價率為0.12％。第二件位於高雄岡山河堤公園旁住宅區，土地申報總價約3,292萬元，靠近河堤公園與高捷北機場開發案，由藏富開發建設以2億4,111萬元得標，溢價率為1.07％。 在權利金收入部分，統計標脫8宗案件，總權利金收入為115億6199萬元，表現亮眼，但扣除其中代台鐵及國防部營改基金公告標售的部分，實際可入庫的權利金收入僅11億8000多萬元，並未達成全年20億元預算目標。官員指出，考量近年國產署手中條件良好標的日益減少，好標的多來自其他機關所提供，因此，明年地上權權利金預算目標，將下修至15億元。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
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