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松山有2種屋主 最慘能賠到500萬

好房News/ 2018.11.15 17:39

好房網News記者黃靖惠/綜合報導

高房價、低薪資時代來臨,多數人以租代買,看準公宅可以俗俗住,反倒讓部分區段小宅、套房交易冷清、價格一瀉千里,其中,房產專家Sway點名松山區套房、小宅產品,因投資客陸續退場、降價賠售止血,讓實價登錄出現多筆賠售紀錄,而最慘轉手賠505萬。

社會住宅成房價毒藥,引發北市松山區套房跌價潮,連標榜捷運宅套房也不敵跌價命運,被Sway點名「南京東路五段291巷20弄1~30號」2樓套房,緊鄰東興街、捷運站出入口,屋主今年6月825萬出售,就賠164萬元;另一筆「寶清街111巷1~30號」跌幅高達2成,5樓套房今年8月820萬出售,與屋主用1050萬入手價,形同賠230萬。

好房網直播節目《Sway說》主持人Sway。圖/好房網TV好房網直播節目《Sway說》主持人Sway。圖/好房網TV

另一筆位於「南京東路三段303巷6弄1~30號」5樓小宅,同樣位於精華地段,靠近捷運綠線、敦化國中等優質學區,仍然不敵價跌,屋主4月用1800萬轉售,與當初2200萬入手價,持有3年賠400萬,形同賠掉一部賓士車。

不過最慘還是「八德路四段631~660號」8樓戶套房,今年6月用1400萬出售,與屋主103年以1905萬元入手價相比,慘賠505萬元斷尾出場。對此Sway認為,民眾要特別注意周邊有社宅的套房、小宅產品。

松山區套房最慘賠500萬。圖/好房網TV松山區套房最慘賠500萬。圖/好房網TV

 

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