房市前3季移轉逾20萬棟 賴正鎰：交易走堅全年將跨越28萬

【網路地產王/綜合報導】全台今年前 3 季不動產移轉交易棟數 20.58 萬棟，年增幅 4.5%，六都房市在選前地價稅降低、危老條例加速市區更新、油價凍漲及公共建設等各項利多加碼下，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰5日預估，今年房市移轉可望突破 28 萬棟，並表示離回到30萬棟的房市熱絡指標只差一小步。 賴正鎰說，中美貿易戰火因川普與大陸主席習近平開始熱線，並透露與大陸談判會有「很棒的協議」，一解過去四個多月來，對全球出口貿易與股匯市的陰霾，歐美亞股市回測，台股恢復買氣，隨時可回萬點，他對台灣經濟表現還是很有信心。 賴正鎰認為，11 月底縣市長選舉倒數計時，今年選舉氛圍冷靜，未影響房市表現、反而是利多指標突顯房產確定早在去年底落底，今年出現 U 型回升。利多指標包括，在近年連漲地價稅後，六都今年同步宣佈凍漲並調降稅率，其中台中市調降幅度 6.36％、是六都最多、其次台北市降幅約 6%，相信房屋所有人拿到稅單時很有感，持有稅負擔變小；其次依據內政部統計資料，全台 1-9 月住宅類建物核發建照宅數 8.85 萬戶、較去年同期 6.42 萬戶大增 38%。 他強調，台灣只要確保供電無虞、改善產業環境就不必煩惱波動，只要中美貿易戰能有好消息，出口貿易就不用擔心。而且物聯網和人工智慧(AI)應用等新興科技導入，電子零組件及終端產品出貨，也會支撐明年台灣製造業的產銷表現。 賴正鎰建議政府要改變思考方向，依北市都發局資料，等待發包動工的公宅基地共15處，有11處、2892戶陸續流標中，政府可考慮釋出優惠鼓勵民間建造平價的「可負擔住宅」，同時，針對空屋率較高的區域，列清冊釋出補助讓中低收入家庭來租用，既解決空屋問題，也讓無殼蝸牛的居住問題可以快速獲得解決。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
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