好房網News記者黃靖惠／綜合報導
全台房屋持有者65歲佔比將近3成，六都中桃園房屋持有者最年輕，推估雙北高房價有關，進而促成桃園屋主年輕化，進一步分析，北北桃三地房價、貸款負擔率、房價所得比，會發現桃園1字頭房價、千萬以下買新大樓，與雙北地區相比壓力都較小，因此成為首購族、年輕人築巢的好地方。
台灣邁入超高齡化社會，不只人口老化嚴重，連同房屋持有者年齡也跟著老化，逐漸形成雙老趨勢，根據財政部統計，今年全國房屋持有人年齡將近八成在45歲以上，其中65歲以上又佔28％。 而六都中65歲以上者佔比最高者地區，分別是台北、台南、高雄，其次55～64歲區間比例為新北市、台中市最多，而當中最年輕的屋主聚集在桃園市，主要年齡層落在45～54歲。
桃園中平特區電梯住宅（圖／台慶不動產提供）
六都中桃園市的屋主年齡層最年輕，與大台北地區高房價不無關係，年輕人買不起雙北，向外發展看準桃園緊鄰雙北，車程40分鐘，最低1字頭房價，3房型產品，總價帶500～1000萬，因此更具吸引力。
桃園地區今年第二季房價能力負擔指標中貸款負擔率33.32％、房價所得比8.21倍全低於平均值，與雙北買房至少12年以上不吃不喝、或每月得花家庭所得一半以上去繳房貸相比，民眾買房的負擔以及壓力更小、更具吸引力。