【網路地產王/綜合報導】六都地政局1日陸續發布10月買賣移轉棟數，六都買賣移轉棟數合計達1.9萬棟，月增12%、年增26%，除新北市和台南市略微月減外，年增均大幅成長，台中和台北年增約50%。業者分析，主因是10月的地政機關工作天數較多，加上房市交易狀況穩定與交屋帶動影響，不少地區出現移轉大幅增加情況。 六都10月買賣移轉棟數，台北市2489棟，月增14%，年增48%；新北市4704棟，月減3%，年增15%；桃園市2949棟，月增4%，年增9%；台中市4044棟，月增34%，年增50%；台南市1659棟，月減1%，年增13%；高雄市3194棟，月增28%，年增28%。 六都累計前10月買賣移轉棟數，台北市2萬2541棟，年成長19.7%；新北市4萬7132棟，年增9.9%；桃園市2萬8556棟，年減0.6%；台中市3萬2395棟，年增2.4%；台南市1萬7509棟，年增11.8%；高雄市2萬7620棟，年減1.5%，六都總交易17萬5753棟，年增6%。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，過去兩年的第4季交易棟數約7萬棟，今年房市交易雖見回溫，但年底逢選舉，加上國內股災、國外美中貿易戰未歇等政經影響下，預計第4季最佳狀況約7萬棟，可望推升全年移轉棟數至27萬到27.5萬棟，年增幅約1.5%到3.4%。 東森房屋研究中心經理于靜芳認為，進入第4季購屋旺季，建商在928檔期、雙十假期又祭出中小坪數產品，讓剛性買盤、看屋人潮再度湧現，才帶動六都10月移轉棟數表現回穩，但買賣熱度能否持續，還是得看買賣雙方對房價的認知差距能否持續縮小。 從月變化來看，六都除新北市、台南市小幅衰退3%、1%外，其餘四都都出現月增，尤其是台中市大幅成長超過3成、高雄市增幅也有近3成，台北市增幅近15%；房產業者分析，主因是部分地區有新案交屋、移轉量明顯增加。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，年底通常為交易旺季，許多建案搶在年底前交屋，台中及高雄先前建商推案量不少，如今陸續交屋，撐大移轉量體，因此下半年交易量可望逐步成長；雖然今年為選舉年，但原本觀望的氣氛隨著逐漸明朗的戰況而轉淡，市場上仍以自用買方為主。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
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