好房網TV記者黃薇／台北報導
「獨具慧眼」的投資客紛棄守，全台六大區域出現賠售潮，直播節目《Sway說》分析各地價崩原因，Sway表示，投資客棄守的痕跡滿地開花，從蛋白區、明星學區跌到捷運線，全台通通有，跌得一屁股。
其中，北台灣跌價地區就包括內湖、文山、林口、三重以及竹北，南台灣唯獨鳳山上榜。想了解更多【投資客棄守 看誰在裸泳】議題，歡迎至好房網TV官網收看《Sway說》。
◎台北市內湖區
內湖五期重劃區的新富街，街廓規劃如期盤，除了交通方便，隱密性也高，加上有名人進駐，本是風風光光，如今卻演變成「慘賠一條街」，Sway表示：「這區賺錢的很少，整條街都在落屎」，現在投資客紛丟貨，成為台北市跌最兇的地段。
◎台北市文山區
Sway表示：「現在台北市都沒有明星學區，明星學校都很好進去了」，由於少子化關係，讓標準的文教住宅區失去支撐，現在明星學區不「明星」了，也影響到該區的房價。Sway直言，對新店有意思的買家，不如先考慮文山區。
◎新北市林口區
林口近年搖身成超夯的移入區，現在竟成了跌跌不休的霧城？Sway表示，林口因為受社會住宅、熱度退燒的Outlet與機場捷運影響，出現利多出盡的情況，導致房價下跌。
◎新北市三重區
Sway表示，「隔壁新莊跌到一坪30萬，我三重能夠40萬嗎？」，指出三重房價下跌除了與新莊有關，另一個原因則出在三重沒有題材，也沒有任何利多，讓房價越潛越深。
◎高雄市鳳山區
衛武營被外媒讚譽「地表最強藝文中心」，房價會因此受影響嗎？，Sway表示，高雄鳳山正在往下賠，因為衛武營完工，沒有想像空間，出現利多出盡的冏態。不過，Sway也提到，高雄還有一個機會，目前先等選舉過後，看下一任市長是否能帶給高雄新氣象？
◎新竹縣竹北區
Sway表示，新竹房價之所以會賠，從建商倒閉開始。由於新竹是一個自住兼投資的市場，很多新竹人都住一戶後，繼續買繼續投資，所以新竹房子「空」不代表撐不住，但是因為建商開始倒閉，新竹買家生無可戀，無需在炒只好拋售。