匯流新聞網記者 周佳旻／台北報導
小家庭當道，雙北捷運生活圈2房格局熱賣，又以西門站、林口站是首購族最愛。根據實價登錄資料發現，近一年雙北捷運站周邊700公尺內2房成交資料，台北市交易量最多是西門站，新北市在林口站，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，隨著家庭結構改變，小家庭成為社會主流，2房產品剛好符合首購族及年輕族群需求，加上位於捷運附近能帶來便捷的生活。
謝志傑說，政府政策讓台北市東西軸線翻轉，西門町商圈再度崛起，外國觀光客絡繹不絕，以捷運「西門站」周邊近一年2房產品成交89件，平均房價約58.5萬／坪，主要有京都大觀及昇陽鵬城新屋交屋拉抬交易量，而中華路一段、西寧南路及康定路也是熱門成交路段。
「中山國小站」生活機能完善、交通便捷，鄰近晴光商圈，加上學區林立，近一年成交73件，平均房價約63.4萬／坪，交易量中有中山凱宴、天璽新屋交屋，其他熱門路段包含林森北路、農安街及雙城街一帶。
排名第三為「新北投站」居住環境幽靜、溫泉盛行與台灣首座綠建築圖書館，自然與人文氣息濃厚，產品成交53件，平均房價約42.6萬／坪，成交物件多為30年以上華廈與公寓，熱門路段落在溫泉路、光明路、中和街及大同街上。
新北市捷運周邊2房產品交易量第一名為機場捷運「林口站」，周邊交易量有144件，平均房價約31.1萬／坪，因林口新市鎮發展穩定，商場百貨陸續進駐，人口持續成長，交易多為新屋交屋，知名建案如星空樹、三井3錦及力璞玉等。
排名第二是年底即將通車的環狀線「幸福站」，交易量為143件，平均房價約37.4萬／坪，幸福站右側的頭前重劃區有新屋「幸福捷境」交屋，在新莊副都心有「新六藝」交屋，且車站西側是新莊舊市區，生活機能便捷，多成交公寓型產品。
「南勢角站」交易量有141件排名第三，平均房價約44萬／坪，南勢角站周邊有菜市場、夜市、量販店，採買機能十分便捷，作為中和線末端站，房價比前幾站實惠，吸引不少民眾購屋，有双捷晶華、聽樹唱歌、達永春嶺等新屋交屋。
雖房市轉為剛性需求，民眾購屋偏向理性，但捷運宅交通方便、周邊生活機能佳，對民眾而言仍十分具有吸引力，謝志傑呼籲，民眾若是預算有考量，可從坪數較小或是距離市區較遠的末端站看屋，遇到合適物件積極出價，早日入住捷運生活圈。
新聞照來源：翻拍自網路
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