好房網TV記者黃薇／台北報導
近年建商為增購屋意願，打出讓利風掀價格戰，用低自備款、低總價的誘因，讓不少首購族鎖定預售屋，不過，買預售屋仍存有一定風險。直播節目《Sway說》日前邀請國際房產顧問盧燕俐談預售屋，兩人對買賣房屋持對立觀點，現場你一言我一句，火藥味十足。
Sway在節目上指出「賭徒」、「看得懂建築圖的行家」、「建商自己」以及「不怕賠的有錢人」才適合購買預售屋，更以電影《少年Pi的奇幻漂流》譬喻台灣的房地產，表面上看起來很好，實際上卻待不得，誇口直言：「講的完全是台灣的預售屋市場」。
預售屋雖然付款輕鬆又是全新屋齡，除了可以客變也能優先選戶，不過Sway仍整理出8大要點，用獨家真言呈現預售屋是食人島。想了解更多「預售屋是食人島 買到賺到？」議題，歡迎上好房網TV收看《Sway說》。
◎可能遇到黑心建商
◎兩年後完工還是沒有存到足夠的自備款
◎錢根本不夠用，只能付寬限期
◎兩年內才想慢慢學如何驗屋、監工、裝潢知識
◎以為有景觀，原來是擋光光
◎投資房地產會賠錢
◎賣不掉又要繳管理費、稅費
◎還沒教屋前，建商說倒就倒
