好房網News記者黃靖惠／綜合報導
房市反轉，價格下修，市場一片殺聲響起，中壢區卻有一大樓屋主101年以644萬入手，今年七月轉手後反而賺276萬，當地房仲推估，屋主入手價偏低，該筆交易符合行情，可能經重新裝潢，因此中古屋價更有撐。
實價登錄揭露，桃園中壢《鉑金苑》8樓某戶今年七月，以總價920萬成交，總面積42.79坪，換算單坪21.5萬，與屋主於101年用644萬入手相比，短短6年時間，大賺276萬元。
位於桃園中壢的《鉑金苑》社區。圖／GOOGLEMAP
《鉑金苑》屋齡6年，地上12樓、地下2樓，總戶數195戶，規劃坪數34～68坪，平均單價落在19萬區間。
有巢氏房屋中壢新生加盟店長陳俊祺分析，南園二路的《鉑金苑》，緊鄰國道1號交流道、機捷環北站、中壢區公所、以及中壢SOGO、家樂福等生活機能、交通便利，平均單價落在19萬，總價帶838萬～1880萬。
陳俊祺分析，當初屋主入手單價15萬，低於行情，因此雖然轉手賺200多萬，單價21萬仍符合市場行情，推估可能屋主重新裝潢，或是有配備傢俱、家電等誘因，減少購屋族的現金花費、吸引購屋入手。