好房網News記者黃靖惠／綜合報導
房產學者、景文科技大學財務金融系副教授章定煊，因為看空房市飽受輿論壓力，他認為，要不要買房子涉及個人人生觀、財富觀與生涯規劃，每個家庭的情況都不一樣，應該依照自己的需求去做調整，並以自己為例，想買觀光區的小宅，若用長租角度來看，租金連年增長，以租代買根本不划算。
他認為，依照自己人生觀是要在自己房子斷氣，不想在安養院斷氣，也不想在醫院斷氣，要找個高高興興的地方斷氣，也不想在個死氣沉沉的地方斷氣。
台北房市情境圖。圖／好房資料中心
他坦言，自己認為以租代買不是好方法，因為房東可能發現我老了，會不願意租我，如果他們發現我準備在他們的房子斷氣，也可能會被趕出去，所以買房是最佳選擇。
依行政院主計總處統計，房屋租金連年增長，租金指數以民國105年為基期，107年8月指數已達101.98％。足以顯見租金連年漲幅。
而他找房條件為觀光區小房、長租類型。他認為，觀光區小房租金本來就偏高、短租較多，若租金連年增長，對自己要長租不划算，要斷氣更不可能，所以用買的比租更好。再加上現在貸款利率十分低，只有1.5％，即使未來房價下跌，同樣是買比租划算。