好房網News記者黃靖惠／綜合報導
房市反轉，讓利已經成趨勢，除了吸引首購族進場外，換屋族群也陸續出籠，但到底換屋該注意哪些地方，才不會處處卡關呢？好房網TV《Sway說》主持人Sway教你七個小撇步，讓你看準進擊房市不落空。
Sway的換屋術第一招「先賣後買」，也就先賣掉原屋再買新屋，避免資金卡關，手頭上資金比較寬裕，也比較不會有雙重房貸壓力。
好房網TV《Sway說》主持人Sway。圖／好房網TV
第二招「先租爽再買」，也就是說先租要買的地點周邊，觀察一陣子鄰居是否好相處、房屋有沒有瑕疵等問題，等確定後再下手買也不遲。
第三招「長輩需求」，部分換屋族與爸媽同住，得顧及高齡長者起居習慣以及行動方便，例如要不要有電梯、雙主臥室、傭人房、無障礙空間等設施。
第四招「生活機能轉換」，同上述與爸媽同住是否需要顧及長者就醫需求、或是鄰近是否有市場，能夠採買方便等。
第五招「停車位也需換大」，部分換屋的原因是為家中添加新成員，居住空間不夠用，所以才選擇換屋，那同樣也可能把轎車換成休旅車，所以選擇停車空間，最好盡量選擇大一點位置。
第六招「裝潢要換好一點」，換屋族若是因為孩童就學問題，那可能一住要住十幾年，房屋裝潢材質可以選好一點，避免一用就壞。
第七招「收納空間要跟著調整」，家中人口增加才有換屋需求的族群，勢必得考量增加家中收納需求。