新北防災重建首案 蘆洲老屋可望明年重建

【網路地產王/綜合報導】新北市受理防災自治條例首案「蘆洲水湳街」基地，上月申請拆除執照及建造執照，本月12日認定適用重建獎勵，預計重建為地上12層地下2層的住宅大樓，可望明年動工，最快2021年完工。此外，拆建期間都更處也會提供原住戶為期一年、每戶每月4500元租金補助，減輕住戶在房屋更建期的負擔。 重建案規畫將原占地182.9平方公尺的5層樓公寓拆除，重建占地142.3平方公尺地上12層地下2層的住宅大樓，更新後為23戶，其中10戶由原住戶入住，其餘13戶則由興建公司出售後，成為興建成本來源。 新北市都更處長張溫德表示，如何讓新北市危險建築物及早脫離危險是首要任務，這也是推動防災都更政策最主要的核心價值。新北都更推動師擴大進行防災自治條例及危老條例的輔導，同時引入媒合平台中建築師、銀行、建經公司團隊合作，讓市民減少摸索及不確定性。 都更處表示，住戶8月27日向市府工務局提出拆除執照及建築執造申請，本月12日完成重建獎勵適用認定，容積獎勵為法定容積的1.5倍，或是原容積的1.2倍，成為新北市防災自治條例辦理重建的首案，可望明年拆除重建，最快2021年完工。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
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