好房網News記者楊欽亮 / 報導
一年半不到，曾經擔任高中數學老師的吳韋志人生又翻轉了一次，這個當了一年老師就跑去應徵信義房屋經紀人的警察之子，去年七月起在短短的半年內陸續開了兩家永慶不動產加盟店與一家台慶不動產加盟店，收入比當初在信義或在當老師的同學好上二、三倍。
「彰化師範大學數學系畢業後在高雄某高職教了一年書，這時我才發現當數學老師這件事『興趣不符』，又覺得太過平凡穩定的生活不是我喜歡的」，於是吳韋志辭掉了人人稱羡，一個月含家教可以有七、八萬元所得的教職，他說：「同學的爸媽從事房仲相關工作且收入穩定，這讓我對房地產產生了興趣，讓我想轉走建築業這一行，但一開始卻去了信義房屋。」
吳韋志原本是數學老師，跨界房仲後表現亮眼，八個月內在永慶房產集團連開三家店。
棄教職，轉做房仲經紀人這件事幾乎鬧了家庭革命，當警察的爸爸擔心的不是別人怎麼看他的兒子，怕的卻是兒子投入的時間與所得的回饋不成比例。吳韋志的店頭在台南永康，他就像其他房仲業新人一樣接受基礎訓練，六個月後如期轉正。「那時每個月都有七萬元上下，應該還算可以！」然而即使成交件數在台南地區名列前茅，之後吳韋志仍然決定向信義房屋提出辭呈。
吳韋志表示，離開信義房屋是與文化有關，「舞台保守且單一，彈性與靈活性不高，許多同事往往會過於壓抑，無法適才適性。」這種太多制式教條的文化，怎麼關押得了吳韋志那顆喜歡冒險，熱愛自由的心靈？離開後，進了代銷公司，代銷這行也讓吳韋志學了不少東西，在代銷主管的穿針引線下，一圓進入建設公司工作的夢想，但三年後決定跟幾位同事一起出來創業。
「起初我們沒有足夠的資源，必須要藉助品牌來壯大自己，這群從建設出來的有五個人，大家討論了很久，有人說若不是加盟永慶，就不會考慮一起創業。」吳韋志是這群夥伴裡唯一有房仲經驗的，但也不到一年，永慶的系統與品牌力已成為他們強而有力的後盾。吳韋志說: 「那時心裡沒有害怕二字，就是一股腦兒衝剌，想把事業做起來！」
2017年7月，吳韋志在搶先前進台南永康東橋重劃區插期的考量下，加盟永慶不動產，開了永康東橋加盟店，順利度過創業初期業績不穩定的時期後，又開了永慶不動產台南東寧南紡店與台慶不動產高雄霞海榮總店。
永慶房產集團的聯賣與系統是吳韋志半年內連開三家店的兩張王牌，同時今年平均單月業績近200萬，聯賣率突破20%。他表示，永慶的系統很好用！他發現很多房仲店頭的物件總表還是手寫的，加盟永慶後，只要在 i智慧系統上按按鍵盤就可以看到總表上的資訊，隨時也能把資料傳給需要的客戶。吳韋志表示：「有了系統，行政助理不用重複花時間去做一樣的事情，成本比對系統與行程預排等功能也很好用。」
吳韋志店頭許多經紀人是信義房屋的學弟妹各自慕名而來。進入永慶後，他(她)們可以深刻地從聯賣體制與作業彈性兩件事，比較出兩者之間的不同：永慶相較信義對客戶的彈性較高。吳韋志說：「信義常以客戶為重，但往往遇到問題卻不是這樣，永慶透過聯賣體制及作業彈性，較能客戶解決問題，讓買賣雙方順利成交，這才是真正的客戶至上。」
父親節那天吳韋志請爸爸吃了頓飯，已經從警察崗位上退休的爸爸親口跟他說: 「繼續往你要走的方向走去吧！」父親對房仲工作的認同，是吳韋志最大的動力，未來在永慶集團打造最強創業平台上，他將持續善用集團的各種優勢實現自己夢想。
吳韋志小檔案
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年齡 |
30歲 |
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學歷 |
國立彰化師範大學數學系畢業 |
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經歷 |
高工數學老師 信義房屋經紀人 海悅廣告業務專員 太子建設業務專員 永慶不動產台南東寧南紡加盟店長 台慶不動產高雄霞海榮總加盟店長 |
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現職 |
永慶不動產台南永康東橋加盟店店長 |