大安區交易縮快4成 賣方心態小堅持
好房News/
7 年前
好房網News記者羅力元／綜合報導
台北市地政局公布8月建物買賣交易出現下滑，其中大安區量縮排第二，在地專家觀察，近期部分屋主心態確實較為保守，賣方有稍微觀望的態勢。
台北市8月移轉量1,960棟，較上月大幅減少27.8％，為六都衰退最多，台北市中山區、大安區及萬華區交易下滑幅度皆超過3成，當中大安區下滑38%，排第2。
台北市地政局公布8月建物買賣交易出現下滑，其中大安區量縮排第二。（好房資料中心）
永慶房屋科技捷運直營店店長朱耆宏表示，就他接觸的交易，由於近期實價登錄件數變少，且價格略向下修正或與上季持平，又加上年底選舉將屆，還未成交的賣方確實較為保守，心態上對於價格就比較有所堅持。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，7月北市交易有部分交屋潮墊高比較基期，加上近期屋主心態轉向堅持，市況呈現買賣雙方價格認知落差擴大的情況，8月交易量縮較多的行政區，包括：中山區、大安區以及萬華區，月減幅度達36%至44%，此外，僅士林區減少一成以內，買氣相對持穩。
謝志傑建議賣方，買方購屋認知多以實價揭露價格參考，在整體房市以自住需求為導向的局勢下，屋主仍需保有彈性，尤其在有誠意的買方出現，建議即早決策以利順利出售，以免未來供給量累積壓力之下，造成的房價下跌風險更高。
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