透天厝怎樣買好轉手？3種條件超加分
好房News/
8 年前
好房網News記者巫惠淳／綜合報導
中南部民眾住透天是日常，而購屋自住除了適合自己的需求外，也要考慮到日後轉手問題，怎樣的透天厝較好轉手？房仲分析有3個關鍵配備。
第一點：一樓有孝親房為佳
以彰化房市來看，永慶房產彰化中正加盟店店長蔡燕菁透露，來看透天厝的民眾，大多數會跟長輩一起住，如果建案一樓有孝親房，通常較好賣。樓層方面，則是以3樓半的格局為主，半層樓的部分則為神明廳。
部分民眾購屋會選擇透天厝（圖／截至google map）
第二點：屋齡20年內較好
蔡燕菁表示，地段關係，透天厝一坪開價10幾萬到20幾萬都有，若想買來日後好脫手的房子，則可考慮屋齡20年內的中古屋，平均可賣到800至1000萬，若是30年的屋齡，建案較舊，大約只能賣到600萬。
第三點：選擇有車庫房型
購買透天厝的眉角很多，現代雙薪家庭普及，許多夫妻各擁一輛車代步，因此，有車庫的透天厝類型為佳。蔡燕菁指出，基本上4米寬度可放一輛車，買透天厝面寬最好選擇4米以上的類型，方便日後較易轉手。
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