好房網News記者葉國奕／綜合報導
央行統計五大行庫新承做放款金額與利率統計，7月房貸利率為1.620，創下史上次低紀錄。銀行殺低利率，甚至可能低於青年安安心成家購屋優惠貸款，首購族可多方比較，以選出最有利的貸款方案。而房貸利率低也增加首購族買房意願。
根據聯徵中心統計，新北市的購屋總價今年增加到1,190萬元，除了依據各自條件篩選，買屋時機與貸款選擇也很重要，五大行庫新承做放款金額與利率統計，7月房貸利率來到1.620是史上次低，或許是吸引首購族進場的訊號。查詢實價登錄系統，以新北市蛋黃區板橋來看，1000萬上下有上百件，類型以公寓較多，再來是電梯大樓1至2房。
7月房貸利率1.620是史上次低，或許是吸引首購族進場的訊號。（圖／好房網資料中心）
永慶房屋板橋雙十直營店長許舒萍說，首購族大多會選擇公寓或是電梯大樓2房型，以江子翠周邊來說，公寓單坪約莫35到40萬、電梯大樓45到50萬，總坪數的選擇因人而異；許舒萍也特別提醒，除了考慮周遭生活機能外，當然還要留意貸款的問題，有穩定的工作才能放心住好屋。
財政部推行的青年安心成家購屋優惠貸款，條件是年齡20歲以上，借款人、配偶、未成年子女名下均無自有住宅，貸款至多8成，年限長達30年並有寬限期2年，貸款額度高達800萬。機動利率下前2年目前為1.44％，只是從第3年開始調整為1.74％，隨著中華郵政2年期定期儲金機動利率，固定加上 0.645% 為基準；手續費隨各承辦銀行有所差異。由於各大銀行相繼祭出低利搶客，年輕首購族在貸款時，可先依自身條件試算，以選則對自己最有利的方案。