好房網News記者曾亭皓／綜合報導
詐騙手法日益建新，日前福利汽車董事長林茂樹捲入一場房屋買賣糾紛案件，揭露專門詐騙自售屋主錢財的集團。警覺性高的他，不僅未讓對方得逞，反扣押了詐騙集團用來當誘餌的200萬訂金，事件登上新聞版面，林茂樹在好房網TV直播節目《操盤手的秘密》中提醒屋主賣屋陷阱，同時也揭露4大最容易被詐騙集團鎖定的條件與詐術。
林茂樹日前險遭詐財，經過一番調查才發現，類似案件受害者多達30餘位，為避免受害人數擴增，決定出面揭露。林茂樹於本週《操盤手的秘密》分享整起事件過程，並提到詐騙集團多針對「貪小便宜者」、「無貸款賣方」或以「爽快之付簽約金」、「出價高」等手法博取信任，再簽下不合理條約。
林茂樹（中間）與女兒藝人薔薔（圖右）一同於直播節目中揭露險遭詐事實。（圖／擷取自好房網TV直播節目）
《操盤手的秘密》主持人陳斐娟解釋，部份自售者為了節省仲介費，缺乏完善的保障機制，最容易成為詐騙集團的目標，反而因小失大。另外，若賣方本身債務狀況乾淨、無任何貸款者，同樣也容易遭有心人士設陷。
林茂樹憤慨表示，詐騙集團會安排一串代書、地政士、律師甚至買家，全是對方自己人，他提醒，若遇到對方非常爽快的支付簽約金，或是故意開高價，讓你誤以為自己多幸運，同時將你推入陷阱。
林茂樹強調「千萬不要省仲介費」，資深房仲提醒，無論自售或是委託房仲，屋主想保障交易安全，就一定要簽訂價金履約保證，如有反悔不買、跳票、超額貸款失敗、不付尾款，或是詐騙等情形，皆能獲得雙重保障，且讓買賣雙方得到應有的價款。