買到露臺戶好棒棒？多做這點就GG了
好房News/
7 年前
好房網News記者巫惠淳／綜合報導
一般人視為搶手貨的露臺戶，除了可以種花、讓家看起來更大更夢幻外，還能做許多空間利用，但…真的有那麼好嗎？小心一個步驟做錯，花了錢反而被拆。
根據內政部營建署統計資料發現，光是大台北地區統計出違章建築物，就高達26萬件。而台灣常見的違建類型，除了頂樓加蓋，陽台外推、騎樓外推之外，露臺若加蓋遮雨棚或雨遮，就可能算是違建。
露臺空間好利用，但也常常成為樓上鄰居投放垃圾的終點 (示意圖／與本新聞無關)
根據《公寓大廈管理條例》第十五條規定，住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更，住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止。
永慶房屋板橋南雅直營店店長蕭志浩透露，以新北市板橋為例，頂樓加蓋的違建數量比露臺戶還多，因為新成屋住戶管理有規定，露臺戶不能加蓋遮雨棚，屬於違建。而露臺戶單價約房價的三分之一，基本上多是2樓或頂樓才會有，相對稀少，蕭志浩指出有些露臺戶沒有另外登記，建商當初在賣就是以約定使用的方式，登記為公共設施。
買露臺戶也要考量到優缺點，蕭志浩分析，如果有寵物或小孩的房客，擁露臺戶是不錯的選擇，天氣好時多個活動空間，最常見的就是搭花架有垂藤效果，全家人可以在架下乘涼，或是當成自家出來的空地，規劃成小庭園也是很好的使用。但也有隱憂，他分享住家樓下就有露臺戶，時不時會發現有垃圾或衣服掉下去，也是一種困擾。
相關新聞
崑大餐飲系勇奪健行好棒盃、金樽盃咖啡拉花雙冠 技壓群雄
勁報
1 天前
展現優異學習成果 崑山科大獲得健行好棒盃、金樽盃咖啡拉花賽雙料冠軍
台灣好新聞
6 天前
孫淑媚澄清臉沒動刀「但做這2種醫美」 12條變美秘訣引網友朝聖
上報
1 天前
公布「抗高溫涼適地圖」6千地點就近避暑降溫 環境部：地方應變同步啟動
匯流新聞網
1 天前
老公楊文嘉「被搞到中風」曝黃國昌還做這事 黃光芹：想把民眾黨帶到哪裡去？
匯流新聞網
2 天前
50歲男走快一點就胸悶、冒冷汗！一查冠狀動脈竟嚴重阻塞 醫揭常見警訊
健康醫療網
2 天前
藍營應多做一些有益台灣之事（大成報總主筆郭憲鈴專欄）
大成報
2 天前
崑大餐飲系技壓群雄2026健行好棒盃、金樽盃咖啡拉花狂奪雙料冠軍
墨新聞
6 天前
崑大餐飲系技壓群雄 2026健行好棒盃、金樽盃咖啡拉花狂奪雙料冠軍
中央社
6 天前
高中生用AI規畫旅行 健行科大2026好棒盃激發創意
桃園電子報
10 天前
2026健行好棒盃全國公開賽盛大登場 多元競賽結合創新科技
中央社
10 天前
健行科大「好棒盃」評審團星光熠熠 吸引全國餐旅科系學子切磋技藝
桃園電子報
11 天前
為什麼現在很多人，開始不想再「努力社交」了？
享新聞
8 天前
【棒棒唐觀點】從「我是誰」的困惑中「破框」：以正念思維重建國家認同與全球格局
匯流新聞網
3 天前
Cosplay？！男扮刑警攜玩具槍GG了！
報新聞
1 年前