沒有最低只有更低 基隆住宅房價再下跌
好房News/
7 年前
好房網News記者曾亭皓／綜合報導
基隆市距離雙北市僅約半小時的車程距離，但房價卻是天差地遠，因此成了不少雙北移居族群的首選城市。近日基隆市政府地政處發佈最新各轄區不動產買賣實價登錄顯示，商業區均價漲幅明顯，型態則以華廈、大樓佔交易比例五成。
基市府地政處近日揭露7月份不動產買賣實價登錄，資料顯示，基隆全市住宅區平均單價為14.7萬元，較上個月下跌3.4％，而商業區平均單價為20.7萬，較上個月上漲7.3％，然而，影響商業區價格抬升的因素，市政府指出，主要是因為信義區跟安樂區成交單價較高，進而抬升整體均價。
基隆安樂區安樂路。（圖／好房網新聞部資料庫）
據市府提供的實價登錄數據顯示，信義區最高房地價區域為，「住宅區」落在信二路246巷1～30號，成交單價24.5萬，與成交最低價相差20.5萬；「商業區」則為信一路121～150號，成交單價31.0萬，成交最低價相差12.7萬元。
同為七月成交高價地段的安樂區，住宅最高房地價區域落在麥金路421巷91～120號，成交單價28.5萬，與最低價相差24.2萬；商業區則為安和一街2巷1～30號，成交單價25.5萬。因此，就七月份成交行情分析，住宅區以安樂區為最貴，商業區則以信義區成交單價最高。
另外，若以建物型態交易件數比例分析，七月則是以華廈及住宅大樓占53.6％最多，平均單價16.3萬，其次為公寓占35.3％，平均單價11.9萬。
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